17. Januar 2019

Aktuelle Themen rund um die Immobilienbranche

Vermieter muss Wohnung nicht persönlich besichtigen

Vermieter muss Wohnung nicht persönlich besichtigen
Bei Mängeln in einer Mietwohnung muss der Vermieter nicht persönlich zur Besichtigung erscheinen. Der Mieter muss akzeptieren, dass der Vermieter eine Person seiner Wahl mit der Besichtigung beauftragt.

Mieter lässt Beauftragte nicht in die Wohnung
Im vorliegenden Fall forderte ein Mieter die Beseitigung verschiedener, teils kleinerer Mängel in seiner Wohnung. Da der Vermieter keine Zeit hatte, die Mängel persönlich zu sichten, schickte er zum ersten Termin eine Vertraute und zum zweiten Termin seinen Rechtsanwalt. Der Mieter verwehrte jedoch beiden Personen – auch nach einer Abmahnung – den Zutritt. Er forderte, dass der Vermieter persönlich erscheint oder einen Fachhandwerker schickt. Schließlich sprach der Vermieter die fristlose Kündigung aus.

Fristlose Kündigung begründet
Das Landgericht Berlin urteilte zugunsten des Vermieters. Der Mieter muss die vom Vermieter entsandten Personen akzeptieren und diese zum vereinbarten Besichtigungstermin in die Wohnung lassen. Der Vermieter ist nicht dazu verpflichtet, persönlich zu erscheinen. Auch ist zur Mängelbesichtigung keine Fachausbildung nötig. (LG Berlin 63 S 316/16)

Neuester Beitrag

Immobilien

14.06.2019

Jetzt neu: Haus zum Kauf in Herdecke

DO-Süd in absoluter Spitzenlage, Eigenheim in Villen-Architektur! Das sehr gepflegte Gebäude ist eine Doppelhaushälfte und wurde mit dem Nachbareigentümer grundbuchlich im WEG-Recht begründet. Eine Begehung zeigt nahezu Neubauzustand. Die hochwertigen Materialen (siehe Ausstattung) sind in hoher Qualität und nahezu zeitlosem Design. Baukörper in 24er KS (Kalksandstein-) Mauerwerk…. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

weiterelesen

Zurück zur Übersicht