Spieker Immobilien GmbH
Spieker Immobilien GmbH

Pflegeimmobilien kaufen. Aktuelles Projekt in Drolshagen, Kreis Olpe:

Wir sind Vertriebspartner eines erfahrenen Projektentwicklers, der sich auf Pflegeimmobilien als Kapitalanlage spezialisiert hat. Über uns können Sie provisionsfrei einzelne Wohnungen und Appartements in hochmodernen und langfristig vermieteten Seniorenzentren in NRW und Niedersachsen als Pflegeimmobilie kaufen.

Besonderheit: Ihre Pflegeimmobilie als Kapitalanlage ist über einen langfristigen Mietvertrag (Laufzeit 25 Jahre, Mietanpassung gekoppelt an den Verbraucherpreisindex) an einen professionellen Betreiber vermietet.

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Die Pflegeimmobilien in der ÜbersichtNeubau Pflege- und Betreuungszentrum “Haus Westfalenhöhe” in Drolshagen

Sie interessieren Sie für unsere aktuellen Pflegeimmobilien? Hier finden Sie vorab die Grundrisse und die zugehörige Preisliste.

Gerne beraten wir Sie ausführlich zu unseren Pflegeimmobilien in Drolshagen, Kreis Olpe und zeigen Ihnen die Vorteile einer solchen Investition. Vereinbaren Sie direkt online einen Beratungstermin.

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Beispielgrundriss eines Pflegeappartements in Drolshagen, Kreis Olpe

Der moderne Neubau in Drolshagen verfügt insgesamt über 71 stationäre Pflegeplätze, die als komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut wurden.

Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im Obergeschoss, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.

 

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Beispiel Daten – Pflegeimmobilien in Drolshagen kaufen:

Objektart Pflege- und Betreuungszentrum
Wohneinheiten 71
Größe Pflegeappartements in m² 52,02 qm – 60,23 qm
Kaufpreise 168.933 € – 195.589 €
Jahresmiete 6.588,39 € – 7.628,01 €
Rendite ca. 4,1 %
Mietvertrag 25 Jahre
Betreiber Renomierter Pflegebetreiber
Energieausweis

Energiebedarf

Baujahr

 Bedarfsausweis

23,3 kWh/(m²*a)

2020

 

Vorteile einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:

  • Wachstumsmarkt mit Zukunft: Die Nachfrage nach Pflegeplätzen steigt stetig. Bereits jetzt kann der Bedarf oftmals nicht mehr gedeckt werden.
  • Sorgenfreie Vermietung: Sämtliche Tätigkeiten für die Instandhaltung in und am Gebäude – außer Dach und Fach – übernimmt der Betreiber.
  • Dauerhaft sichere Miete: Der Mietvertrag mit dem Betreiber läuft mindestens 25 Jahre, mit einmaliger Option der Verlängerung um 5 Jahre seitens des Mieter. Der Eigentümer erhält selbst bei Leerstand seine Mieteinnahmen.
  • Gute Wiederverkaufschancen: Das Interesse an zukunftsorientierten Pflegeappartements ist groß und erhöht sich in den kommenden Jahren.
  • Hochmoderner Gebäudekomplex: Innovative Architektur und hochwertige, bedürfnisorientierte Ausstattung sprechen für sich.
  • Optimaler Standort: Zentrale Lage. Hier herrscht ein hoher Bedarf an Pflegeplätzen.
  • Eine perfekte Altersvorsorge: Der Eigentümer sichert sich aufgrund des bevorzugten Belegungsrechtes die eigene Pflegeplatzversorgung.

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