Ein Paradies für die junge Familie! Bungalow im Grünen von Havixbeck!

Objekt-Nr. 1794 – Haus zum Kauf in Havixbeck


Ansprechpartner

Raphael Spieker

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Eckdaten

Kaufpreis 248.500 €
Adresse 48329 Havixbeck
Wohnfläche ca. 130,79 m²
Grundstücksfläche ca. 772 m²

Lagebeschreibung

Havixbeck- attraktiver Wohnort im Münsterland am Rand der Baumberge mit eigenständigem Charakter und guter Infrastruktur, gleichzeitig ideal für Pendler nach Münster: Sie profitieren vom familienfreundlichen Flair des Städtchens und nutzen gleichzeitig die Vorteile der Nähe zur "großen Stadt". Unser Objekt liegt verkehrsgünstig im Südosten des Ortes in sehr ruhiger Mikrolage. In fußläufiger bzw. Fahrrad-Entfernung finden sich Kindergarten (ca. 300m), Grundschule (ca. 1,5km), Gesamtschule (ca. 1,1 km) sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 700m).

Wenige Gehminuten ins Naherholungsgebiet mit Spielplätzen, Wald, Bach und Ponyhof.

Beschreibung

Bungalow im Grünen- 130m² Wohnfläche auf einer Ebene zzgl. mehr als 400m² Garten und Spielflächenreserven im Keller: Ein Paradies für die junge Familie!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1973 in Großtafelbauweise als Holzrahmenkonstruktion mit Klinkerverblendung errichtet. Nutzbar als Wohnfläche ist das Erdgeschoss; das nicht ausgebaute Dachgeschoss (Satteldach als übliche Holzsparrenkonstruktion mit Betonpfannen-Dacheindeckung) dient als Abstellfläche. Im massiv erstellten Kellergeschoss finden sich üppige Flächenreserven, die als Spiel-/Hobbyräume genutzt werden können. Der Ausstattungsstandard hinsichtlich Sanitäranlagen, Oberböden, Heizung entspricht von wenigen Ausnahmen abgesehen (vereinzelt wurden bei Bedarf Fenster bzw. Heizkessel erneuert) den 1970er/80er Jahren und erfordert Sanierungs- und Renovierungsinvestitionen.

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% USt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1973
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Stellplätze 2
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 205,53 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 05.01.2018

0200400+


Objekt-Nr. 1794 – Haus zum Kauf in Havixbeck

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