"STECKBRIEF" - zur Person und zum Team

Klaus Spieker, Jahrgang 1945, Inhaber der seit 1970 bestehenden Einzelfirma.

In den 60ern ausgebildet zum Bankkaufmann, zuletzt Leiter der Zweigniederlassung einer Großbank in Castrop-Rauxel

Seit 1970 selbständiger Unternehmer mit Mitarbeiterstab (Angestellte und Handelsvertreter)

Lizensierter Ausbilder im Beruf Kaufmann der Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft sowie zum Kaufmann für Bürokommunikation

Dozent an der VWA (Verwaltungs- u. Wirtschaftsakademie Essen) im Studiengang Immobilienökonomie /Fachbereich Organisation von Maklerbetrieben, Zeitmanagement usw.

Interviewpartner diverser Immobilien- Fachsendungen im Rundfunk und Fernsehen (u.a. WDR 3, WDR, RTL, Radio NRW)

Repräsentant des ivd in der Region Dortmund Mitglied des Landesvorstandes des ivd West (Region NRW, Rheinland Pfalz und Saarland.

Persönliche Ziele beim berufsständischem Engagement: Förderung von gutem Umgang, Fachkompetenz und Vertrauen zwischen den Marktteilnehmern

Praktizierender Christ, engagierter Problemberater, Mitarbeiter in evangelikaler Gemeinde, Mitgesellschafter in Christlicher Verlagsgesellschaft und Bücherladen-Kette.

Seit 2003 vom Justizministerium NRW zum Handelsrichter beim Landgericht Dortmund ernannt

Unterstützt von einem kleinen, kompetenten Team, ...

... dass die Firmenphilosphie des Inhabers teilt:

• Ehrlichkeit bei Faktensammlung und -Offenlegung
• ausgleichender Vermittler zwischen Interessen der beiden Vertragsseiten Käufer/Verkäufer
• faire Berater, die auch die Interessen der Partner berücksichtigen,
• Erkennen eigener sachlicher Grenzen:
• rechtzeitiges Einschalten von Fachpartnern, z.B. aus dem Steuer- oder Rechtsberatungsbereich
• trotz eigenem Know How zum Thema Immobilien-Finanzierung fachkundige Unterstützung der Kreditinstitute mit einzubeziehen.
• Bewusstes Helfen und nicht Ausnutzen von Schwächen z.B. in den wiederkehrenden Beratungsbereichen Notverkäufe wegen Überschuldung, Arbeitslosigkeit oder Ehescheidung.

HISTORIE - Firma & Produkte

Arbeitsschwerpunkt 70er Jahre: Vertrieb Eigennutzerimmobilien im Großraum Dortmund unterlegt mit individueller Baufinanzierungsberatung

Ausbau 80er Jahre zum professionellen Vertrieb Eigenheim, ETW, Mehrfamilienhäuser, Immobilien-Betreuungsverträge mit Kreditinstituten in Lünen, Werne, Haltern, Dülmen, Selm, Lüdinghausen/südlicher Kreis Coesfeld.

90er Jahre Aufbau des Gewerbeimmobiliengeschäfts parallel zur hochwertigen Wohnimmobilie. Parallel Beratungsmandat bei der OSTINVEST Liegenschaftsvertriebs- & Betreuungsgesellschaft mbH, Zwickau. Übernahme der Geschäftsführung in den Jahren 1996 bis 2000

Entwicklung, Initiierung oder Vertrieb diverser Projekte für beide Firmen, z.B.:
Tagesklinik Sachsen, Hotels Norderney, Wohnanlagen Chemnitz, Münster, Ruhrgebiet, Geschäftshausvermarktungen in vielen Städten, auch Berlin, Magdeburg, Zwickau.

Coatching und Zusammenführung der Partner im Bereich Bauland-Suche und -Erschließung (Beispiel ca 40 Bauplätze in Spitzenlage Kirchhörde 1998 sowie individuelle Neubaumaßnahmen im Raum Dortmund

Seit ca. 1993 neuer Schwerpunkt
hochwertige Eigennutzer-Immobilien im Raum Dortmund / Münsterland. Preissegment zwischen 0,8 und 2, 5 Mio. DM

Bundesweit gezielte Vermarktung von Villen und hochwertigen Einzelobjekten -Beispiele Wannseevilla/ Berlin, Eigenheime Grunewald/Berlin, Hamburg,
Seminar oder Freizeitanwesen Lindau/Bodensee

Neuer Schwerpunkt seit 1998 NORDERNEY - Ferien-Etw, Hauptwohnsitze, Renditehäuser, Hotels sowie Einzelobjekte in der Nachbarschaft: Norden, Langeoog, Juist

• Firmenprofil
• Wertermittlung
• Marketingmaßnahmen
• Besichtigungen
• Vertragsverhandlungen
• Finanzierungsberatung