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Über 7% Rendite- ETW als sehr lohnende Kapitalanlage!

Objektdaten für Objekt-Nr 1627
Kaufpreis	39.900,00 EUR	Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	1970
verfügbar ab	nach Vereinbarung	Vermietet	Ja
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Unser Objekt befindet sich im Südwesten von Selm, einem 27.000-Einwohner-Städtchen an der nordöstlichen Grenze der Metropolregion Rhein-Ruhr. Durch diese Grenzlage Selms ist über den ÖPNV gleichermaßen eine Anbindung and den VRR sowie ins südliche Münsterland gegeben.

In der näheren Umgebung des Objektes findet sich ein knappes Dutzend Mehrfamilienhäuser ähnlicher Bauart; in den angrenzenden Wohngebieten herrscht eine Bebauung mit Eigenheimen vor. Die Abstimmung der unterschiedlichen Bauarten der Wohngebiete ist gut gelungen; durch die großen Grünflächen und gepflegten Bäume an den Wohnstraßen gelingt ein fließender Übergang. Versorgungseinrichtungen des kurz- und mittelfristigen Bedarfs, DB- und Bushaltestellen sind ebenso fußläufig erreichbar wie schulische und kirchliche Einrichtungen sowie Sport- und Freiflächen.

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich eine hohe Rendite: Als Vermieter fließen Ihnen aus dieser vermieteten Wohnung jeden Monat 299 Euro netto Kaltmiete zu. Das sind im Jahr 3.588. Bei einem Anlagebetrag von 45.000 (Kaufpreis zzgl. geschätzter Erwerbsnebenkosten) realisieren Sie so eine Rendite von 7,9 %!

Provision

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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