Immobilienangebote - Exposé

Industrie- /Gewerbe-/ landwirtschafts-Anwesen in Nordkirchen.

Objektdaten für Objekt-Nr 1561
Kaufpreis	715.000,00 EUR	Nutzfläche	2487 m²
Gesamtfläche	20787 m²	Lagerfläche	2205 m²
Grundstücksfläche	18300 m²	verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Nordkirchen ist ein Ort mit ordentlicher Infrastruktur im südlichen Münsterland.
Neben dem absolut überdurchschnittlichen Freizeitwert hat Nordkirchen Grundschulen, Hauptschule und ein Gymnasium. Daneben hat Nordkirchen den Sitz des wohl schönsten Wasserschlosses im Münsterland. Man nennt es
das „Westfälische Versailles“ wegen des doppelten Wassergrabens.
Das Schloss und die umliegende Bebauung beherbergen die Landesfinanzakademie NRW.

Die Ortsteile Nordkirchen, Südkirchen und Capelle verfügen jeweils über ein oder mehrere Gewerbegebiete. Unser Mikrostandort ist für industrielle Produktionszwecke genehmigt, die dort etliche Jahre stattgefunden haben.
Der jetzt endende Nutzer konzentriert gerade seine Produktion aus mehreren
bundesdeutschen Standorten an anderer Stelle.





INFRASTRUKTUR im Gebiet

Die unmittelbaren Nachbarstädte in wenigen km Entfernung sind südwestlich Selm, nordwestlich Lüdinghausen, südlich Lünen sowie südöstlich Werne. Aus dem ÖPNV sowie Bundesbahn-Bhf Selm und kurzen PKW-Erreichbarkeiten ergibt sich ein attraktiver Möglicher Arbeitsmarkt-Radius für die Rekrutierung künftiger Mitarbeiter.

Objektbeschreibung

Wir bieten ein Industrie- /Gewerbe-/ landwirtschafts-Anwesen in Nordkirchen.
Das Objekt kann in Kürze durch neue Eigennutzer übernommen werden.
Es handelt sich um mehrere hochwertige Hallen, alle miteinander verbunden,
die genutzt werden für Teileproduktion, Lagerung, Versand. Hierzu gehören
Gebäude für Verwaltung, Sozialtrakt, dazu Überdachungen im Auslieferungsbereich,
Fahrradständer, Lagerplatz.
Der hintere Teil des ca. 18.300 m² Grundstückes ist für landwirtschaftliche Nutzung
Gelistet.
Das gesamte Anwesen ist voll erschlossen und hochwertig eingezäunt und mit Toren abgeschlossen
Der Pflegezustand von Gebäuden und Freiflächen erinnert an „Gewerbe im Park“
Die spezielle, neue Nutzungsüberlegung des künftigen Erwerbers bzw. Nutzers,
kann konstruktiv mit den örtlichen bzw. regionalen Behörden durchgesprochen
werden. Gern helfen wir Ihnen bei Ihren Vorüberlegungen.

Ausstattung

Gern nennen wir ihnen die Details der modernen und robusten Ausstattung der Betriebs- bzw.

Gebäudeteile.

Ein frisches Gutachen liegt ebenfalls vor.

Provision

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt

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