Immobilienangebote - Exposé

DO-City/Nähe Münsterstr.- Gepfl. MFH mit Eigennutzer-Qualität(Hofgarten!)

Objektdaten für Objekt-Nr 1617
Kaufpreis	194.500,00 EUR	Mieteinnahmen (Ist)	18.120,00 EUR
Wohnfläche	370 m²	Gesamtfläche	370 m²
Grundstücksfläche	200 m²	Baujahr	1900
verfügbar ab	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Echte Stadtlage mit guter Infrastruktur, dabei in ruhiger Nebenstraße, Nähe Josephskirche.
Hier ist die Top-Lage der Nordcity!! Mit weiteren Entwicklungschancen.
U-Bahn nur wenige 100Meter. Alle Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte , Apotheken,
Schulen ganz nah.

Objektbeschreibung

Ein Vier-geschossiger Mehrfam-Klassiker. Alt aber technisch und optisch gut erhalten.
Attraktiver Hof-Garten. Das Dachgeschss und Hinterhaus haben noch Ausbaureserve.

Ausstattung

Die 4 Wohnungen sind gemütlich und mit zeitgemäßen Grundrissen.
Von den Bädern sind zwei beinahe neuwertig.
Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die
Decken sind zT abgehängt.

Das Hintergebäude kann gewerblich vermietet werden.

Provision

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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